Torvegade 18M, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 396 m²
Bebygget areal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².1.270.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 21.465 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+21,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.141.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,81 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 985.734 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel985.734 kr.
1987Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 18C, st. 3300 Frederiksværk	56 m²	8 m	03-03-2024	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	19 m	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th 3300 Frederiksværk	59 m²	462 m	28-10-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv 3300 Frederiksværk	63 m²	431 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Vinkelvej 2E, st. mftv 3300 Frederiksværk	55 m²	887 m	05-04-2025	1.225.000 kr.	22.273 kr./m²
Vinderød Skov 43, 1. 3300 Frederiksværk	60 m²	1,6 km	26-08-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Prambrovej 4, 1. 3300 Frederiksværk	54 m²	811 m	30-07-2024	715.000 kr.	13.241 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	553 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Posthustorvet 10B, 1. 3300 Frederiksværk	50 m²	652 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	462 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu