Carl Petersens Alle 7, 8850 Bjerringbro — Villa · 100 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².932.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 885.000 kr / Estimat: 1.135.364 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	485 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	265 m	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	440 m	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	346 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Realskolevej 28 8850 Bjerringbro	97 m²	525 m	14-08-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Gudenåvej 19 8850 Bjerringbro	98 m²	904 m	11-04-2025	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	322 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Konvalvej 5 8850 Bjerringbro	103 m²	963 m	21-01-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Mølleengen 10 8850 Bjerringbro	93 m²	650 m	18-12-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	978 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu