Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 19

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 490 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².3.552.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden maj 2024
590k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20243.180.000 kr.I dag · vores estimat3.439.891 kr.Markedet · 1992590.400 kr.Markedet · 1993678.000 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995772.500 kr.Markedet · 1996910.050 kr.Markedet · 19971.152.000 kr.Markedet · 19981.113.300 kr.Markedet · 1999996.900 kr.Markedet · 2000981.450 kr.Markedet · 20011.081.050 kr.Markedet · 20021.144.050 kr.Markedet · 20031.099.350 kr.Markedet · 20041.216.200 kr.Markedet · 20051.250.550 kr.Markedet · 20061.479.450 kr.Markedet · 20071.866.750 kr.Markedet · 20082.408.100 kr.Markedet · 20091.982.100 kr.Markedet · 20101.757.400 kr.Markedet · 20112.251.500 kr.Markedet · 20121.943.700 kr.Markedet · 20132.294.100 kr.Markedet · 20141.934.550 kr.Markedet · 20151.968.150 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20172.647.950 kr.Markedet · 20182.084.100 kr.Markedet · 20192.040.150 kr.Markedet · 20202.380.200 kr.Markedet · 20212.814.300 kr.Markedet · 20222.536.950 kr.Markedet · 20233.074.250 kr.Markedet · 20242.790.300 kr.Markedet · 20252.741.250 kr.Markedet · 20262.891.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²157 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²74 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²287 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²688 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²32 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²387 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²772 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²723 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²723 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²24 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden