Torupvejen 69

Villa · 253 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.543 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.751 kr/m².2.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.619 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.796.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,35 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.504.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.504.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	392 m	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	1,7 km	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	3,6 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Spodsbjergvej 55 3390 Hundested	227 m²	2,9 km	17-11-2024	1.970.000 kr.	8.678 kr./m²
Uglevej 4 3390 Hundested	211 m²	2,9 km	14-01-2026	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	3,2 km	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Amtsvejen 124 3390 Hundested	196 m²	2,7 km	29-08-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²
Smedeengen 1 3390 Hundested	183 m²	2,4 km	08-10-2025	3.595.000 kr.	19.645 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	2,2 km	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Spodsbjergvej 20 3390 Hundested	192 m²	2,7 km	07-05-2025	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu