Torupvejen 21

Landejendom · 303 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 31.000 m², 10 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 31000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.986 kr/m².11.000.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 28.655 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 65.647 kr/m²-56,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.023.115 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (landejendom)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.023.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2016majEjerskifte
2010Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 118 3390 Hundested	313 m²	2,6 km	10-12-2023	8.250.000 kr.	26.358 kr./m²
Torupvejen 106 3390 Hundested	210 m²	2,4 km	09-05-2024	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Torup Bygade 7 3390 Hundested	278 m²	3,3 km	01-01-2026	18.250.000 kr.	65.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu