Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Toruphøjevej 61, Fjelsø Mark

Landejendom · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 5.834 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.520 kr/m².7.263.130 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.630.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden mar. 2017
117k3,7M7,4M11,0M14,6M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20173.042.500 kr.I dag · vores estimat2.630.182 kr.Markedet · 1992906.250 kr.Markedet · 1993215.470 kr.Markedet · 19941.214.375 kr.Markedet · 1995255.200 kr.Markedet · 19962.584.190 kr.Markedet · 19971.605.295 kr.Markedet · 19981.144.775 kr.Markedet · 19991.783.500 kr.Markedet · 20001.113.745 kr.Markedet · 2001149.640 kr.Markedet · 20021.098.520 kr.Markedet · 2003398.895 kr.Markedet · 2004978.315 kr.Markedet · 2005630.750 kr.Markedet · 20064.885.340 kr.Markedet · 20074.172.085 kr.Markedet · 20081.179.430 kr.Markedet · 2009901.030 kr.Markedet · 2010416.005 kr.Markedet · 20114.463.970 kr.Markedet · 2012903.205 kr.Markedet · 2013435.000 kr.Markedet · 20141.361.260 kr.Markedet · 2015871.885 kr.Markedet · 20163.127.940 kr.Markedet · 20171.489.295 kr.Markedet · 20181.293.690 kr.Markedet · 20192.900.000 kr.Markedet · 20203.751.150 kr.Markedet · 20211.085.180 kr.Markedet · 20222.305.065 kr.Markedet · 20231.764.215 kr.Markedet · 20243.589.330 kr.Markedet · 20253.288.745 kr.Markedet · 202614.600.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2017 · Alm. Salg
3.042.500 kr.
I dag · vores estimat
2.630.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel3.042.500 kr.
  • 2015Bygget
  • 2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²6,0 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,8 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²6,2 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²7,0 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,6 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,6 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²7,8 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²7,4 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²8,9 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²4,3 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden