Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 4E

Rækkehus · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.264 kr/m².4.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.139.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden aug. 2021
701k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.550.000 kr.I dag · vores estimat5.139.525 kr.Markedet · 1992810.368 kr.Markedet · 1993859.264 kr.Markedet · 1994772.224 kr.Markedet · 1995804.480 kr.Markedet · 1996995.584 kr.Markedet · 19971.229.312 kr.Markedet · 19981.528.448 kr.Markedet · 19991.364.864 kr.Markedet · 20001.154.048 kr.Markedet · 20011.604.864 kr.Markedet · 20021.649.792 kr.Markedet · 20031.540.224 kr.Markedet · 20042.146.944 kr.Markedet · 20052.171.520 kr.Markedet · 20063.216.000 kr.Markedet · 20072.521.856 kr.Markedet · 20082.791.680 kr.Markedet · 20092.275.200 kr.Markedet · 20102.628.096 kr.Markedet · 20112.690.688 kr.Markedet · 20122.705.664 kr.Markedet · 20133.031.040 kr.Markedet · 20142.970.752 kr.Markedet · 20152.909.056 kr.Markedet · 20162.406.400 kr.Markedet · 20173.038.464 kr.Markedet · 20183.665.280 kr.Markedet · 20193.769.088 kr.Markedet · 20203.983.488 kr.Markedet · 20214.216.448 kr.Markedet · 20225.182.848 kr.Markedet · 20234.615.424 kr.Markedet · 20244.096.000 kr.Markedet · 20255.036.032 kr.Markedet · 20265.973.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.139.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²56 m27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²181 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²220 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²418 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²271 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²317 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²204 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²255 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²227 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²403 m14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden