Torstensvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.948 kr/m².7.035.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.936 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.883.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 4.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.883.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	218 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	744 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	117 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	327 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	396 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	340 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	425 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	123 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	496 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	400 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu