Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Torsøvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.595 kr/m².4.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsøvej gns: 28.264 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.768.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,29 pct. siden aug. 2011
503k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat4.768.208 kr.Markedet · 1992848.640 kr.Markedet · 1993745.088 kr.Markedet · 1994834.048 kr.Markedet · 1995808.192 kr.Markedet · 19961.009.152 kr.Markedet · 19971.188.352 kr.Markedet · 19981.466.368 kr.Markedet · 19991.595.520 kr.Markedet · 20001.526.016 kr.Markedet · 20011.476.096 kr.Markedet · 20021.843.968 kr.Markedet · 20031.686.400 kr.Markedet · 20041.813.632 kr.Markedet · 20052.305.920 kr.Markedet · 20063.300.736 kr.Markedet · 20072.878.080 kr.Markedet · 20082.907.008 kr.Markedet · 20092.265.600 kr.Markedet · 20102.435.072 kr.Markedet · 20112.109.056 kr.Markedet · 20122.177.536 kr.Markedet · 20132.133.376 kr.Markedet · 20142.640.512 kr.Markedet · 20152.837.376 kr.Markedet · 20163.020.288 kr.Markedet · 20173.458.560 kr.Markedet · 20183.999.872 kr.Markedet · 20193.553.664 kr.Markedet · 20203.998.976 kr.Markedet · 20214.751.232 kr.Markedet · 20223.970.176 kr.Markedet · 20234.273.280 kr.Markedet · 20245.049.984 kr.Markedet · 20255.680.512 kr.Markedet · 20265.763.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.768.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsøvej 1
2610 Rødovre		117 m²68 m11-01-20253.150.000 kr.26.923 kr./m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²40 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²246 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²75 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²153 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²348 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²324 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²310 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²215 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²478 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden