Torps Alle 35, 6600 Vejen — Villa · 179 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.529 kr/m².2.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.286.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	88 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	61 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	68 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	130 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Morbærvej 71 6600 Vejen	179 m²	499 m	05-11-2024	1.550.000 kr.	8.659 kr./m²
Grønvangen 11 6600 Vejen	180 m²	516 m	24-02-2026	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Kirsebærvej 18 6600 Vejen	177 m²	652 m	11-06-2025	2.060.000 kr.	11.638 kr./m²
Morbærvej 93 6600 Vejen	172 m²	443 m	17-08-2025	1.830.000 kr.	10.640 kr./m²
Morbærvej 72 6600 Vejen	176 m²	642 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Fredensgade 12 6600 Vejen	175 m²	648 m	06-03-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu