Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Torpebakken 7

Rækkehus · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.484 kr/m².5.188.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.169.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,77 pct. siden sep. 2015
690k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.500.000 kr.30. dec. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat5.169.269 kr.Markedet · 1992869.796 kr.Markedet · 1993699.522 kr.Markedet · 1994706.737 kr.Markedet · 1995882.228 kr.Markedet · 1996809.967 kr.Markedet · 1997710.955 kr.Markedet · 19981.258.962 kr.Markedet · 19991.421.799 kr.Markedet · 20001.443.999 kr.Markedet · 20011.730.712 kr.Markedet · 20021.380.618 kr.Markedet · 20031.774.668 kr.Markedet · 20041.756.575 kr.Markedet · 20052.436.117 kr.Markedet · 20063.232.098 kr.Markedet · 20072.815.182 kr.Markedet · 20082.319.678 kr.Markedet · 20092.316.570 kr.Markedet · 20102.378.619 kr.Markedet · 20112.774.223 kr.Markedet · 20122.037.849 kr.Markedet · 20132.753.022 kr.Markedet · 20143.033.519 kr.Markedet · 20152.881.782 kr.Markedet · 20163.232.098 kr.Markedet · 20173.482.403 kr.Markedet · 20183.777.774 kr.Markedet · 20193.767.895 kr.Markedet · 20203.668.661 kr.Markedet · 20214.206.012 kr.Markedet · 20224.733.817 kr.Markedet · 20233.929.511 kr.Markedet · 20244.717.389 kr.Markedet · 20255.000.217 kr.Markedet · 20265.434.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.169.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²35 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²280 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²280 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²78 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²108 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Borrelyngen 21
2770 Kastrup		107 m²154 m18-05-20265.995.000 kr.56.028 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²167 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²242 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²275 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²607 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden