Torø Huse Vej 31, Nyhusene

Villa · 106 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1700, renoveret i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².1.673.400 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.621.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,38 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 731.000 kr.
29. maj 2002 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, familiehandel731.000 kr.
jan.Ejerskifte731.000 kr.
1961Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	833 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	746 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	882 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	633 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	708 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	2,1 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	2,1 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	2,5 km	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	1,8 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	2,7 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu