Tornskadevej 35, 7600 Struer — Villa · 178 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.303 kr/m².1.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 7.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-20,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.007.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,56 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009635.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	165 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Bremdalvej 20 7600 Struer	176 m²	311 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	7.670 kr./m²
Vibevej 10 7600 Struer	172 m²	284 m	29-10-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	492 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	353 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørsangervej 29 7600 Struer	170 m²	450 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	163 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	638 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	518 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	302 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu