Torngårdsparken 5

Villa · 169 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 96 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.680 kr/m².2.981.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+17,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.404.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,05 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.251.317 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.251.317 kr.
2012feb.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2010Bygget
2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsparken 10 9440 Aabybro	157 m²	64 m	01-04-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	63 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Torngårdsparken 8 9440 Aabybro	188 m²	45 m	12-03-2024	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	117 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Torngårdsparken 32 9440 Aabybro	120 m²	241 m	11-03-2024	2.698.000 kr.	22.483 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	131 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	366 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Knøsgårds Alle 6 9440 Aabybro	162 m²	247 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Horsbækken 25 9440 Aabybro	164 m²	344 m	25-07-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	465 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu