Torngårdsparken 21

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.645 kr/m².3.232.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering3.586.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.586.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2013majEjerskifte
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	166 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Torngårdsparken 8 9440 Aabybro	188 m²	124 m	12-03-2024	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Torngårdsparken 10 9440 Aabybro	157 m²	144 m	01-04-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	90 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Torngårdsparken 32 9440 Aabybro	120 m²	81 m	11-03-2024	2.698.000 kr.	22.483 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	255 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	280 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Horsbækken 60 9440 Aabybro	180 m²	383 m	23-01-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	444 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	617 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu