Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 1, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.579 kr/m².6.730.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.773.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,05 pct. siden nov. 2008
428k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat5.773.387 kr.Markedet · 1992720.800 kr.Markedet · 1993427.816 kr.Markedet · 1994558.302 kr.Markedet · 1995517.916 kr.Markedet · 1996694.724 kr.Markedet · 1997731.930 kr.Markedet · 19981.057.138 kr.Markedet · 19991.210.308 kr.Markedet · 20001.302.634 kr.Markedet · 20011.389.448 kr.Markedet · 20021.604.946 kr.Markedet · 20031.766.702 kr.Markedet · 20041.852.880 kr.Markedet · 20052.138.974 kr.Markedet · 20062.958.672 kr.Markedet · 20072.689.750 kr.Markedet · 20082.457.292 kr.Markedet · 20091.560.638 kr.Markedet · 20102.226.318 kr.Markedet · 20112.174.908 kr.Markedet · 20122.133.674 kr.Markedet · 20132.034.564 kr.Markedet · 20142.346.098 kr.Markedet · 20152.607.600 kr.Markedet · 20162.839.316 kr.Markedet · 20173.279.322 kr.Markedet · 20183.419.242 kr.Markedet · 20193.747.842 kr.Markedet · 20203.713.392 kr.Markedet · 20214.267.878 kr.Markedet · 20224.267.878 kr.Markedet · 20233.806.248 kr.Markedet · 20244.211.062 kr.Markedet · 20254.848.970 kr.Markedet · 20266.131.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flakholmen 28, 2.
2720 Vanløse		102 m²163 m27-05-20255.425.000 kr.53.186 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²126 m01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Arnestedet 9, st. th
2720 Vanløse		110 m²203 m11-02-20266.930.000 kr.63.000 kr./m²
Flakholmen 6, 3.
2720 Vanløse		112 m²94 m23-10-20255.275.000 kr.47.098 kr./m²
Lønstrupvej 110, st.
2720 Vanløse		106 m²701 m05-08-202413.150.000 kr.124.057 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²333 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²516 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Hanstholmvej 33, 1. th
2720 Vanløse		107 m²678 m05-06-20266.275.000 kr.58.645 kr./m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²98 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vinkelager 29, 4. th.
2720 Vanløse		99 m²287 m07-08-20266.675.000 kr.67.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden