Tornerosevej 6

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.593 kr/m².1.805.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 8.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-42,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.424.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 900.033 kr.
7. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
13. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.350.000 kr.
2005jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2000apr.Ejerskifte900.033 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	81 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	80 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	167 m	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	264 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	86 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	93 m	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	352 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Frodesgade 12 9700 Brønderslev	155 m²	404 m	17-12-2023	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	227 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	95 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu