Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tornehagen 71, Bognæs

Fritidshus · 72 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 72 m².2.041.272 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.504.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+555,72 pct. siden sep. 2001
158k609k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2001229.500 kr.18. dec. 2001229.500 kr.I dag · vores estimat1.504.874 kr.Markedet · 1992216.648 kr.Markedet · 1993182.592 kr.Markedet · 1994294.480 kr.Markedet · 1995280.872 kr.Markedet · 1996180.648 kr.Markedet · 1997333.216 kr.Markedet · 1998306.936 kr.Markedet · 1999281.232 kr.Markedet · 2000487.008 kr.Markedet · 2001371.232 kr.Markedet · 2002435.600 kr.Markedet · 2003500.688 kr.Markedet · 2004647.064 kr.Markedet · 2005661.680 kr.Markedet · 20061.143.720 kr.Markedet · 20071.074.456 kr.Markedet · 2008891.792 kr.Markedet · 2009762.336 kr.Markedet · 2010763.416 kr.Markedet · 2011713.520 kr.Markedet · 2012388.008 kr.Markedet · 2013550.080 kr.Markedet · 2014761.976 kr.Markedet · 2015751.608 kr.Markedet · 2016473.976 kr.Markedet · 2017728.568 kr.Markedet · 2018737.136 kr.Markedet · 2019925.704 kr.Markedet · 2020696.744 kr.Markedet · 20211.232.640 kr.Markedet · 20221.100.016 kr.Markedet · 20231.066.248 kr.Markedet · 20241.489.968 kr.Markedet · 20251.547.712 kr.Markedet · 20261.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2001 · Alm. Salg
229.500 kr.
18. dec. 2001 · Alm. Salg
229.500 kr.
I dag · vores estimat
1.504.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg229.500 kr.
  • sep.Ejerskifte229.500 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornehagen 61, Bognæs
4300 Holbæk		70 m²85 m13-06-2024800.000 kr.11.429 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs
4300 Holbæk		80 m²132 m22-01-20254.500.000 kr.56.250 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs
4300 Holbæk		98 m²16 m30-04-20262.450.000 kr.25.000 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs
4300 Holbæk		126 m²236 m02-07-20247.750.000 kr.61.508 kr./m²
Tornehagen 19, Bognæs
4300 Holbæk		126 m²556 m15-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs
4300 Holbæk		61 m²395 m22-09-2024900.000 kr.14.754 kr./m²
Grævlingestien 6, Bognæs
4300 Holbæk		58 m²262 m31-08-20261.650.000 kr.28.448 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs
4300 Holbæk		87 m²520 m14-09-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev
4300 Holbæk		78 m²1,9 km04-10-20241.700.000 kr.21.795 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs
4300 Holbæk		50 m²577 m06-02-20251.300.001 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden