Tornehagen 27, Bognæs

Fritidshus · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 158 m².4.479.458 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering1.852.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,44 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
16. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornehagen 19, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	97 m	15-04-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Tornehagen 91, Bognæs 4300 Holbæk	126 m²	684 m	02-07-2024	7.750.000 kr.	61.508 kr./m²
Tornehagen 69, Bognæs 4300 Holbæk	98 m²	455 m	30-04-2026	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	588 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	1,2 km	26-10-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	1,2 km	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Damgårdsvej 80, Markeslev 4300 Holbæk	170 m²	2,1 km	16-11-2025	6.250.000 kr.	36.765 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	2,0 km	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,1 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	229 m	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu