Prisvurdering · 4300 Holbæk

Markeslev Huse 36, Markeslev

Fritidshus · 134 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.351 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1351 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 26.797 kr/m² × 134 m².3.590.798 kr.
2Vores vurdering3.372.002 kr.

{'label': 'Udbudspris 91% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 2.877.946 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,74 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.165.205 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel2.165.205 kr.
2004Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 6, Markeslev 4300 Holbæk	131 m²	212 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev 4300 Holbæk	137 m²	751 m	25-12-2023	4.600.000 kr.	33.577 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	505 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	10.434 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	121 m²	505 m	15-12-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	390 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev 4300 Holbæk	136 m²	1,5 km	12-04-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	303 m	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Damgårdsvej 50, Markeslev 4300 Holbæk	95 m²	243 m	26-10-2023	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	1,3 km	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	1,6 km	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu