Menu
For mæglere Log ind
Torndalsvej 8

Prisvurdering · 3370 Melby

Torndalsvej 8

Fritidshus · 38 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.416 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
38 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
1416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.054 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.691.999 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldbjergvej 12
3370 Melby		40 m²1,0 km22-05-20242.605.000 kr.65.125 kr./m²
Bodil Ipsensvej 33
3370 Melby		40 m²1,7 km25-06-20251.495.000 kr.37.375 kr./m²
Mogens Wiethsvej 10
3370 Melby		40 m²1,8 km05-10-20261.200.000 kr.30.000 kr./m²
Egelunden 18
3370 Melby		50 m²119 m09-04-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Elmelunden 29
3370 Melby		46 m²1,1 km12-01-20262.375.000 kr.51.630 kr./m²
Jarlsvej 2
3370 Melby		42 m²2,5 km23-03-20251.450.000 kr.34.524 kr./m²
Petrine Sonnesvej 13
3370 Melby		42 m²2,5 km07-09-2025950.000 kr.22.619 kr./m²
Anna Borgsvej 32
3370 Melby		45 m²2,0 km30-04-20241.145.000 kr.25.444 kr./m²
Bakkely 14
3370 Melby		46 m²1,8 km17-06-20241.975.000 kr.42.935 kr./m²
Bakkely 16
3370 Melby		46 m²1,8 km20-07-20262.525.000 kr.54.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden