Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Torndalsvej 49, Hou

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 64 m².869.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering640.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torndalsvej 36, Hou
9370 Hals		67 m²56 m10-07-2025845.000 kr.12.612 kr./m²
Torndalsvej 13, Hou
9370 Hals		63 m²384 m13-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Torndalsvej 44, Hou
9370 Hals		59 m²81 m03-07-20251.290.000 kr.21.864 kr./m²
Torndalsvej 11, Hou
9370 Hals		69 m²399 m10-06-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Nordmarksvej 18
9370 Hals		64 m²330 m15-09-2026710.000 kr.11.094 kr./m²
Nordmarksvej 12
9370 Hals		64 m²378 m07-10-2026620.000 kr.9.688 kr./m²
Brombærvej 19
9370 Hals		64 m²387 m16-04-2025700.000 kr.10.938 kr./m²
Lonevej 41, Torndal
9370 Hals		66 m²176 m17-09-2024980.000 kr.14.848 kr./m²
Torndalstrand 9
9370 Hals		64 m²428 m24-06-2025765.000 kr.11.953 kr./m²
Blålyngvej 19, Lyngøen
9370 Hals		63 m²336 m19-06-2025600.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden