Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Torndalsvej 4

Fritidshus · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.587 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.127 kr/m².2.927.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2025+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.660.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2855,94 pct. siden jul. 1992
90k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202412. jul. 199290.000 kr.I dag · vores estimat2.660.343 kr.Markedet · 1992456.498 kr.Markedet · 1993203.490 kr.Markedet · 1994468.594 kr.Markedet · 1995258.804 kr.Markedet · 1996517.104 kr.Markedet · 1997819.126 kr.Markedet · 19981.042.650 kr.Markedet · 1999755.118 kr.Markedet · 20001.079.694 kr.Markedet · 2001888.930 kr.Markedet · 2002732.564 kr.Markedet · 20031.344.672 kr.Markedet · 20041.279.908 kr.Markedet · 20051.417.500 kr.Markedet · 20062.338.686 kr.Markedet · 20071.785.042 kr.Markedet · 20082.300.004 kr.Markedet · 20091.722.798 kr.Markedet · 20102.290.932 kr.Markedet · 20111.800.036 kr.Markedet · 20122.336.670 kr.Markedet · 20131.558.116 kr.Markedet · 20141.672.776 kr.Markedet · 20151.544.760 kr.Markedet · 20161.375.668 kr.Markedet · 20171.526.238 kr.Markedet · 20181.829.520 kr.Markedet · 20191.453.788 kr.Markedet · 20202.124.990 kr.Markedet · 20212.900.898 kr.Markedet · 20222.891.574 kr.Markedet · 20232.747.934 kr.Markedet · 20243.426.318 kr.Markedet · 20253.028.536 kr.Markedet · 20263.726.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte90.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 28
3370 Melby		114 m²218 m27-07-20263.375.000 kr.29.605 kr./m²
Elmelunden 22
3370 Melby		126 m²1,2 km17-06-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Fyrrelunden 11
3370 Melby		98 m²218 m04-12-20242.700.000 kr.27.551 kr./m²
Poul Reumertsvej 44
3370 Melby		128 m²1,9 km25-02-20242.700.000 kr.21.094 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8
3370 Melby		119 m²1,8 km14-02-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Hans Kurtsvej 24
3370 Melby		122 m²2,1 km08-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²237 m13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²979 m16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Asta Nielsensvej 7
3370 Melby		124 m²2,4 km22-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Reinsholmvej 7
3370 Melby		120 m²2,2 km04-07-20242.435.000 kr.20.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden