Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Torndalsvej 2

Fritidshus · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.676 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1676 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.614 kr/m².2.823.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,66 pct. siden jul. 1995
181k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 1995280.000 kr.I dag · vores estimat2.743.061 kr.Markedet · 1992405.776 kr.Markedet · 1993180.880 kr.Markedet · 1994416.528 kr.Markedet · 1995230.048 kr.Markedet · 1996459.648 kr.Markedet · 1997728.112 kr.Markedet · 1998926.800 kr.Markedet · 1999671.216 kr.Markedet · 2000959.728 kr.Markedet · 2001790.160 kr.Markedet · 2002651.168 kr.Markedet · 20031.195.264 kr.Markedet · 20041.137.696 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20062.078.832 kr.Markedet · 20071.586.704 kr.Markedet · 20082.044.448 kr.Markedet · 20091.531.376 kr.Markedet · 20102.036.384 kr.Markedet · 20111.600.032 kr.Markedet · 20122.077.040 kr.Markedet · 20131.384.992 kr.Markedet · 20141.486.912 kr.Markedet · 20151.373.120 kr.Markedet · 20161.222.816 kr.Markedet · 20171.356.656 kr.Markedet · 20181.626.240 kr.Markedet · 20191.292.256 kr.Markedet · 20201.888.880 kr.Markedet · 20212.578.576 kr.Markedet · 20222.570.288 kr.Markedet · 20232.442.608 kr.Markedet · 20243.045.616 kr.Markedet · 20252.692.032 kr.Markedet · 20263.312.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 28
3370 Melby		114 m²218 m27-07-20263.375.000 kr.29.605 kr./m²
Fyrrelunden 11
3370 Melby		98 m²195 m04-12-20242.700.000 kr.27.551 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²992 m16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²231 m13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Elmelunden 22
3370 Melby		126 m²1,2 km17-06-20243.995.000 kr.31.706 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²1,1 km17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Kastanielunden 26
3370 Melby		95 m²972 m16-12-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Hans Kurtsvej 11
3370 Melby		113 m²2,1 km20-03-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Bodil Ipsensvej 22
3370 Melby		116 m²2,0 km21-10-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8
3370 Melby		119 m²1,8 km14-02-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden