Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Tornbjerg 78

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornbjerg gns: 12.286 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.881.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden jul. 2023
100k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.881.990 kr.Markedet · 1992700.065 kr.Markedet · 1993375.060 kr.Markedet · 1994322.890 kr.Markedet · 1995408.477 kr.Markedet · 1996283.269 kr.Markedet · 1997370.125 kr.Markedet · 1998627.450 kr.Markedet · 1999392.121 kr.Markedet · 20001.008.009 kr.Markedet · 20011.103.466 kr.Markedet · 2002898.029 kr.Markedet · 20031.060.602 kr.Markedet · 20041.109.529 kr.Markedet · 2005974.169 kr.Markedet · 20061.137.306 kr.Markedet · 2007490.257 kr.Markedet · 2008547.362 kr.Markedet · 20091.048.899 kr.Markedet · 2010395.364 kr.Markedet · 20111.678.605 kr.Markedet · 20121.161.699 kr.Markedet · 20131.177.350 kr.Markedet · 20141.594.287 kr.Markedet · 20151.421.139 kr.Markedet · 20161.705.254 kr.Markedet · 20172.192.268 kr.Markedet · 20181.722.033 kr.Markedet · 2019797.355 kr.Markedet · 20201.708.779 kr.Markedet · 20211.915.344 kr.Markedet · 20222.048.871 kr.Markedet · 20231.793.379 kr.Markedet · 20242.600.604 kr.Markedet · 20252.143.764 kr.Markedet · 20262.067.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.881.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²15 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²164 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²207 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²327 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²190 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²283 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 27
8732 Hovedgård		156 m²215 m16-08-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Tornbjerg 8
8732 Hovedgård		156 m²268 m31-08-20251.860.000 kr.11.923 kr./m²
Tornbjerg 73
8732 Hovedgård		175 m²231 m22-05-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²276 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden