Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Tormajvej 72, Vilstrup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.348 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden dec. 2021
229k828k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.078.574 kr.Markedet · 1992228.501 kr.Markedet · 1993430.272 kr.Markedet · 1994436.185 kr.Markedet · 1995613.494 kr.Markedet · 1996743.175 kr.Markedet · 1997531.036 kr.Markedet · 1998863.136 kr.Markedet · 1999823.689 kr.Markedet · 2000599.400 kr.Markedet · 2001374.706 kr.Markedet · 2002519.129 kr.Markedet · 2003774.765 kr.Markedet · 2004654.237 kr.Markedet · 20051.077.867 kr.Markedet · 20061.559.736 kr.Markedet · 20071.002.375 kr.Markedet · 20081.592.055 kr.Markedet · 2009758.889 kr.Markedet · 20102.625.210 kr.Markedet · 20111.012.500 kr.Markedet · 2012952.317 kr.Markedet · 2013700.974 kr.Markedet · 2014851.877 kr.Markedet · 20151.249.263 kr.Markedet · 20161.099.332 kr.Markedet · 20171.085.886 kr.Markedet · 20181.148.337 kr.Markedet · 2019904.041 kr.Markedet · 20201.200.825 kr.Markedet · 20211.409.238 kr.Markedet · 20221.628.505 kr.Markedet · 20231.568.889 kr.Markedet · 20241.811.727 kr.Markedet · 20251.668.681 kr.Markedet · 20261.756.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tormajvej 59, Vilstrup
6100 Haderslev		120 m²109 m25-05-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²2,3 km10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 29
6100 Haderslev		85 m²2,5 km27-11-20241.435.000 kr.16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²2,6 km12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22
6100 Haderslev		74 m²2,5 km25-05-20241.275.000 kr.17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 114
6100 Haderslev		87 m²2,6 km07-01-20241.440.000 kr.16.552 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²2,3 km12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²1,7 km10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²2,5 km26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²2,4 km29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden