Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 3, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.961.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.170 kr/m².8.427.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.830.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2023,57 pct. siden jun. 1983
369k2,9M5,5M8,0M10,6M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983368.720 kr.I dag · vores estimat7.830.043 kr.Markedet · 19921.016.600 kr.Markedet · 19931.332.760 kr.Markedet · 19941.110.460 kr.Markedet · 19951.239.290 kr.Markedet · 1996876.070 kr.Markedet · 19971.344.980 kr.Markedet · 19981.735.500 kr.Markedet · 19991.578.720 kr.Markedet · 20002.240.290 kr.Markedet · 20012.812.810 kr.Markedet · 20022.776.540 kr.Markedet · 20032.508.740 kr.Markedet · 20043.119.480 kr.Markedet · 20053.995.940 kr.Markedet · 20064.766.710 kr.Markedet · 20074.288.310 kr.Markedet · 20085.932.940 kr.Markedet · 20093.358.290 kr.Markedet · 20104.027.790 kr.Markedet · 20114.482.790 kr.Markedet · 20123.932.890 kr.Markedet · 20134.183.270 kr.Markedet · 20144.338.750 kr.Markedet · 20154.298.450 kr.Markedet · 20165.230.420 kr.Markedet · 20175.078.060 kr.Markedet · 20185.224.700 kr.Markedet · 20196.311.370 kr.Markedet · 20206.792.760 kr.Markedet · 20216.747.650 kr.Markedet · 20227.307.040 kr.Markedet · 20237.441.980 kr.Markedet · 20247.273.760 kr.Markedet · 20258.256.430 kr.Markedet · 20269.209.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
368.720 kr.
I dag · vores estimat
7.830.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte368.720 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²217 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²619 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²415 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²148 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²148 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²726 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²480 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²902 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²907 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²1,0 km22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden