Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 3, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.961.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.788 kr/m².10.031.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.603.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2504,59 pct. siden jun. 1983
369k3,5M6,6M9,7M12,8M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983368.720 kr.I dag · vores estimat9.603.660 kr.Markedet · 19921.227.740 kr.Markedet · 19931.609.564 kr.Markedet · 19941.341.094 kr.Markedet · 19951.496.681 kr.Markedet · 19961.058.023 kr.Markedet · 19971.624.322 kr.Markedet · 19982.095.950 kr.Markedet · 19991.906.608 kr.Markedet · 20002.705.581 kr.Markedet · 20013.397.009 kr.Markedet · 20023.353.206 kr.Markedet · 20033.029.786 kr.Markedet · 20043.767.372 kr.Markedet · 20054.825.866 kr.Markedet · 20065.756.719 kr.Markedet · 20075.178.959 kr.Markedet · 20087.165.166 kr.Markedet · 20094.055.781 kr.Markedet · 20104.864.331 kr.Markedet · 20115.413.831 kr.Markedet · 20124.749.721 kr.Markedet · 20135.052.103 kr.Markedet · 20145.239.875 kr.Markedet · 20155.191.205 kr.Markedet · 20166.316.738 kr.Markedet · 20176.132.734 kr.Markedet · 20186.309.830 kr.Markedet · 20197.622.193 kr.Markedet · 20208.203.564 kr.Markedet · 20218.149.085 kr.Markedet · 20228.824.656 kr.Markedet · 20238.987.622 kr.Markedet · 20248.784.464 kr.Markedet · 20259.971.227 kr.Markedet · 202611.122.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
368.720 kr.
I dag · vores estimat
9.603.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte368.720 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²359 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²352 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²352 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²577 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²148 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²148 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²823 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²1,1 km30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²217 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²907 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden