Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 1

Villa · 221 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.173 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.234 kr/m².17.680.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.412.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden nov. 2016
1,1M6,0M10,9M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201610.700.000 kr.I dag · vores estimat16.412.747 kr.Markedet · 19921.564.901 kr.Markedet · 19931.930.214 kr.Markedet · 19941.705.015 kr.Markedet · 19951.994.967 kr.Markedet · 19962.088.229 kr.Markedet · 19972.462.603 kr.Markedet · 19982.566.252 kr.Markedet · 19993.338.868 kr.Markedet · 20003.547.713 kr.Markedet · 20014.211.376 kr.Markedet · 20023.817.333 kr.Markedet · 20034.519.008 kr.Markedet · 20044.562.545 kr.Markedet · 20055.304.000 kr.Markedet · 20065.679.258 kr.Markedet · 20078.607.287 kr.Markedet · 20088.845.304 kr.Markedet · 20097.610.577 kr.Markedet · 20107.144.930 kr.Markedet · 20117.324.603 kr.Markedet · 20127.913.347 kr.Markedet · 20137.611.019 kr.Markedet · 20148.023.184 kr.Markedet · 20158.388.497 kr.Markedet · 20168.764.639 kr.Markedet · 20179.160.450 kr.Markedet · 20189.240.452 kr.Markedet · 201910.893.090 kr.Markedet · 202012.602.083 kr.Markedet · 202113.238.121 kr.Markedet · 202217.793.594 kr.Markedet · 202314.041.898 kr.Markedet · 202414.097.590 kr.Markedet · 202515.133.638 kr.Markedet · 202618.097.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.412.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torkel Badens Vej 14
2900 Hellerup		223 m²160 m06-07-202618.500.000 kr.82.960 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²50 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²94 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²659 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²506 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²461 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Margrethevej 10
2900 Hellerup		221 m²787 m08-07-202524.400.000 kr.110.407 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²449 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²723 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²572 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden