Torilisvej 22

Fritidshus · 145 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.897 kr/m².2.647.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorilisvej gns: 19.261 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering2.659.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,74 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	110 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	125 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Torilisvej 3 4873 Væggerløse	85 m²	229 m	04-09-2025	1.627.500 kr.	19.147 kr./m²
Tiliavej 8 4873 Væggerløse	147 m²	237 m	17-08-2024	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	315 m	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Stenfrøvej 3 4873 Væggerløse	139 m²	855 m	27-02-2025	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	1,2 km	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	636 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	1,1 km	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Snepudevej 16 4873 Væggerløse	130 m²	847 m	27-04-2026	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu