Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Torebyvej 92, Grænge

Villa · 128 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
778 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 128 m².800.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering777.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden dec. 2016
240k28,1M55,9M83,8M111,6M19941998200220062010201420182022202631. dec. 2016770.000 kr.I dag · vores estimat777.516 kr.Markedet · 1994240.256 kr.Markedet · 1995427.264 kr.Markedet · 1996579.328 kr.Markedet · 1997784.896 kr.Markedet · 1998716.928 kr.Markedet · 1999670.208 kr.Markedet · 2000640.000 kr.Markedet · 2001423.808 kr.Markedet · 2002684.416 kr.Markedet · 2003663.680 kr.Markedet · 2004612.096 kr.Markedet · 2005709.376 kr.Markedet · 20061.070.336 kr.Markedet · 20071.208.448 kr.Markedet · 20081.169.664 kr.Markedet · 2009626.688 kr.Markedet · 20101.061.248 kr.Markedet · 2011888.832 kr.Markedet · 2012300.544 kr.Markedet · 20131.046.784 kr.Markedet · 2014602.880 kr.Markedet · 2015363.392 kr.Markedet · 2016416.896 kr.Markedet · 2017264.832 kr.Markedet · 2018706.432 kr.Markedet · 2019839.296 kr.Markedet · 2020718.336 kr.Markedet · 2021748.800 kr.Markedet · 2022832.896 kr.Markedet · 2023886.144 kr.Markedet · 20241.062.656 kr.Markedet · 2025656.896 kr.Markedet · 2026887.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
777.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²215 m29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²784 m24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge
4891 Toreby L		115 m²690 m06-05-2025725.000 kr.6.304 kr./m²
Grænge Skovvej 28, Grænge
4891 Toreby L		121 m²1,1 km08-12-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²1,3 km30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²1,4 km30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Grænge Skovvej 32, Grænge
4891 Toreby L		138 m²1,1 km02-08-20241.000.000 kr.7.246 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge
4891 Toreby L		110 m²673 m25-01-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²1,3 km23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²1,3 km23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden