Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Torebyvej 61, Grænge

Villa · 174 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 174 m².1.087.674 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden aug. 2008
327k38,2M76,0M113,9M151,7M19941998200220062010201420182022202631. aug. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat1.587.357 kr.Markedet · 1994326.598 kr.Markedet · 1995580.812 kr.Markedet · 1996787.524 kr.Markedet · 19971.066.968 kr.Markedet · 1998974.574 kr.Markedet · 1999911.064 kr.Markedet · 2000870.000 kr.Markedet · 2001576.114 kr.Markedet · 2002930.378 kr.Markedet · 2003902.190 kr.Markedet · 2004832.068 kr.Markedet · 2005964.308 kr.Markedet · 20061.454.988 kr.Markedet · 20071.642.734 kr.Markedet · 20081.590.012 kr.Markedet · 2009851.904 kr.Markedet · 20101.442.634 kr.Markedet · 20111.208.256 kr.Markedet · 2012408.552 kr.Markedet · 20131.422.972 kr.Markedet · 2014819.540 kr.Markedet · 2015493.986 kr.Markedet · 2016566.718 kr.Markedet · 2017360.006 kr.Markedet · 2018960.306 kr.Markedet · 20191.140.918 kr.Markedet · 2020976.488 kr.Markedet · 20211.017.900 kr.Markedet · 20221.132.218 kr.Markedet · 20231.204.602 kr.Markedet · 20241.444.548 kr.Markedet · 2025892.968 kr.Markedet · 20261.205.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²366 m29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Torebyvej 29
4891 Toreby L		265 m²788 m26-02-20242.200.000 kr.8.302 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²1,1 km18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,2 km21-02-20261.375.000 kr.7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²1,2 km01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²1,1 km23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åvænget 1, Toreby
4891 Toreby L		188 m²1,3 km09-01-20241.675.000 kr.8.910 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²1,3 km11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²1,3 km06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²1,3 km15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden