Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Torebyvej 17

Villa · 198 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 6.637.472 m², 7 værelser, opført i 1897. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
6637472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
60.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.339.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.994 kr/m².1.102.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6637472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.691.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,38 pct. siden mar. 2024
340k41,8M83,2M124,6M166,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2024166.000.000 kr.I dag · vores estimat2.691.112 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993607.662 kr.Markedet · 1994625.284 kr.Markedet · 1995696.168 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997734.382 kr.Markedet · 1998796.554 kr.Markedet · 19991.422.828 kr.Markedet · 2000619.542 kr.Markedet · 20011.598.652 kr.Markedet · 20021.127.610 kr.Markedet · 2003854.964 kr.Markedet · 20041.040.490 kr.Markedet · 2005920.304 kr.Markedet · 20064.336.002 kr.Markedet · 20071.406.196 kr.Markedet · 20081.146.816 kr.Markedet · 20092.037.816 kr.Markedet · 2010942.876 kr.Markedet · 20111.272.942 kr.Markedet · 2012509.058 kr.Markedet · 2013553.212 kr.Markedet · 2014601.128 kr.Markedet · 2015492.030 kr.Markedet · 2016408.474 kr.Markedet · 2017736.362 kr.Markedet · 2018454.806 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 2020579.744 kr.Markedet · 20211.633.698 kr.Markedet · 20221.038.510 kr.Markedet · 20231.065.636 kr.Markedet · 2024915.948 kr.Markedet · 20251.100.088 kr.Markedet · 2026980.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
166.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.691.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, andet166.000.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerreskovvej 20
4920 Søllested		195 m²4,2 km10-07-20251.400.000 kr.7.179 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²5,2 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²5,0 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²4,5 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²5,0 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²6,2 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Højskolevej 60
4920 Søllested		210 m²6,1 km21-04-2025820.000 kr.3.905 kr./m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²6,0 km19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²6,2 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Liljevej 1
4920 Søllested		151 m²5,0 km26-05-2025850.000 kr.5.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden