Menu
For mæglere Log ind
Simonshovedvej 11
G

Prisvurdering · 4920 Søllested

Simonshovedvej 11

Villa · 81 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.796 kr/m².664.955 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering643.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 764.259 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 1
4920 Søllested		103 m²4,7 km08-02-2026510.000 kr.4.951 kr./m²
Egevej 11
4920 Søllested		103 m²4,8 km14-05-2024370.000 kr.3.592 kr./m²
Birkevej 32
4920 Søllested		108 m²5,7 km26-02-2025600.000 kr.5.556 kr./m²
Violvej 12
4920 Søllested		112 m²5,3 km16-04-2026800.050 kr.7.143 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²4,9 km03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Mimosevej 9
4920 Søllested		122 m²5,0 km23-12-2025674.500 kr.5.529 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²5,8 km07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²5,8 km17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Mimosevej 30
4920 Søllested		126 m²4,9 km25-03-2026795.000 kr.6.310 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²5,7 km22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden