Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tordenskjoldsgade 18

Villa · 203 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 552 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.806 kr/m².3.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 16.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden nov. 2025
862k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.229.205 kr.Markedet · 19921.090.719 kr.Markedet · 19931.085.441 kr.Markedet · 19941.152.431 kr.Markedet · 1995970.949 kr.Markedet · 19961.113.252 kr.Markedet · 19971.416.940 kr.Markedet · 19981.394.204 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 20001.404.151 kr.Markedet · 20011.780.716 kr.Markedet · 20021.669.878 kr.Markedet · 20031.645.924 kr.Markedet · 20041.954.078 kr.Markedet · 20051.974.987 kr.Markedet · 20062.672.901 kr.Markedet · 20072.592.310 kr.Markedet · 20083.128.839 kr.Markedet · 20092.671.480 kr.Markedet · 20102.255.533 kr.Markedet · 20112.393.370 kr.Markedet · 20121.514.380 kr.Markedet · 20132.300.599 kr.Markedet · 20142.296.742 kr.Markedet · 20152.319.478 kr.Markedet · 20162.473.758 kr.Markedet · 20172.271.367 kr.Markedet · 20182.554.349 kr.Markedet · 20192.532.222 kr.Markedet · 20202.815.610 kr.Markedet · 20213.002.979 kr.Markedet · 20223.585.995 kr.Markedet · 20233.058.804 kr.Markedet · 20243.080.525 kr.Markedet · 20253.267.488 kr.Markedet · 20263.348.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²116 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Bag Klostret 17
4200 Slagelse		205 m²704 m01-05-20243.895.000 kr.19.000 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²475 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²411 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²113 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²652 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²272 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²678 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²1,2 km06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²1,0 km24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden