Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Topsvinget 3

Fritidshus · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.980 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1980 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.445 kr/m².2.950.291 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.077.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,24 pct. siden aug. 2017
168k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.255.000 kr.I dag · vores estimat3.077.736 kr.Markedet · 1992376.792 kr.Markedet · 1993167.960 kr.Markedet · 1994386.776 kr.Markedet · 1995213.616 kr.Markedet · 1996426.816 kr.Markedet · 1997676.104 kr.Markedet · 1998860.600 kr.Markedet · 1999623.272 kr.Markedet · 2000891.176 kr.Markedet · 2001733.720 kr.Markedet · 2002604.656 kr.Markedet · 20031.109.888 kr.Markedet · 20041.056.432 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.930.344 kr.Markedet · 20071.473.368 kr.Markedet · 20081.898.416 kr.Markedet · 20091.421.992 kr.Markedet · 20101.890.928 kr.Markedet · 20111.485.744 kr.Markedet · 20121.928.680 kr.Markedet · 20131.286.064 kr.Markedet · 20141.380.704 kr.Markedet · 20151.275.040 kr.Markedet · 20161.135.472 kr.Markedet · 20171.259.752 kr.Markedet · 20181.510.080 kr.Markedet · 20191.199.952 kr.Markedet · 20201.753.960 kr.Markedet · 20212.394.392 kr.Markedet · 20222.386.696 kr.Markedet · 20232.268.136 kr.Markedet · 20242.828.072 kr.Markedet · 20252.499.744 kr.Markedet · 20263.075.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topsvinget 5
3370 Melby		100 m²38 m08-08-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Muldstenshøjen 10
3370 Melby		101 m²766 m16-01-20264.325.000 kr.42.822 kr./m²
Stenhøjvej 5
3370 Melby		97 m²550 m17-08-20252.695.000 kr.27.784 kr./m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²374 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²322 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Præstelodsvej 54A
3370 Melby		99 m²1,6 km15-08-20263.115.000 kr.31.465 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²835 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²783 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Reinsholmvej 14
3370 Melby		91 m²1,0 km04-04-20241.660.000 kr.18.242 kr./m²
Hans Kurtsvej 30
3370 Melby		105 m²2,0 km29-07-20241.530.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden