Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Topsvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
749.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.070 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,71 pct. siden jan. 2008
264k932k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.675.000 kr.14. jun. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.935.892 kr.Markedet · 1992480.620 kr.Markedet · 1993422.240 kr.Markedet · 1994614.740 kr.Markedet · 1995461.860 kr.Markedet · 1996467.880 kr.Markedet · 1997390.180 kr.Markedet · 1998588.980 kr.Markedet · 1999712.740 kr.Markedet · 2000832.020 kr.Markedet · 2001766.500 kr.Markedet · 2002656.460 kr.Markedet · 2003824.320 kr.Markedet · 2004653.380 kr.Markedet · 20051.063.160 kr.Markedet · 2006833.280 kr.Markedet · 20071.169.840 kr.Markedet · 20081.158.220 kr.Markedet · 2009913.220 kr.Markedet · 20101.098.720 kr.Markedet · 2011830.340 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 2013587.160 kr.Markedet · 2014619.080 kr.Markedet · 2015674.520 kr.Markedet · 2016553.280 kr.Markedet · 2017488.740 kr.Markedet · 2018975.380 kr.Markedet · 2019607.740 kr.Markedet · 2020947.800 kr.Markedet · 2021893.060 kr.Markedet · 2022708.960 kr.Markedet · 2023820.260 kr.Markedet · 2024803.740 kr.Markedet · 20251.004.920 kr.Markedet · 2026701.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²272 m28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²529 m30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²312 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²545 m25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²131 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²628 m14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²248 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²622 m13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²718 m04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kærsangervej 9
4900 Nakskov		129 m²411 m09-12-2024660.000 kr.5.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden