Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4180 Sorø

Topshøjvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1690 m²
Indbygget carport
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.184 kr/m².3.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTopshøjvej gns: 16.717 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 21.810 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden jul. 2001
261k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2001392.252 kr.31. jul. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.165.489 kr.Markedet · 1992698.896 kr.Markedet · 1993760.000 kr.Markedet · 1994825.360 kr.Markedet · 1995598.272 kr.Markedet · 19961.178.456 kr.Markedet · 1997970.824 kr.Markedet · 1998726.104 kr.Markedet · 1999854.848 kr.Markedet · 20001.222.384 kr.Markedet · 20011.291.544 kr.Markedet · 20021.614.088 kr.Markedet · 20031.568.640 kr.Markedet · 20041.398.400 kr.Markedet · 20051.667.592 kr.Markedet · 20062.101.704 kr.Markedet · 20072.906.848 kr.Markedet · 20082.569.864 kr.Markedet · 20092.405.856 kr.Markedet · 20102.054.888 kr.Markedet · 20112.287.752 kr.Markedet · 20122.091.368 kr.Markedet · 20132.379.560 kr.Markedet · 20141.815.488 kr.Markedet · 20152.191.688 kr.Markedet · 20161.939.368 kr.Markedet · 20171.871.880 kr.Markedet · 20182.246.712 kr.Markedet · 20191.963.384 kr.Markedet · 20202.334.264 kr.Markedet · 20212.658.632 kr.Markedet · 20222.884.352 kr.Markedet · 20232.968.712 kr.Markedet · 20242.947.888 kr.Markedet · 20253.349.168 kr.Markedet · 20263.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2001 · Alm. Salg
392.252 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte392.252 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topshøjvej 31
4180 Sorø		115 m²252 m15-08-20241.895.000 kr.16.478 kr./m²
Topshøjvej 81
4180 Sorø		144 m²2,8 km05-10-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Topshøjvej 71
4180 Sorø		202 m²1,0 km24-09-20253.425.000 kr.16.955 kr./m²
Topshøjvej 7
4180 Sorø		76 m²86 m09-02-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Lynge Byvej 8
4180 Sorø		161 m²243 m18-05-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²746 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Digesløjfen 6
4180 Sorø		151 m²842 m22-04-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²912 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
C. J. Rodens Ager 16
4180 Sorø		151 m²923 m23-06-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Gydestykket 2
4180 Sorø		151 m²1,2 km17-09-20254.375.000 kr.28.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden