Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Toppen 8

Villa · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².2.050.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToppen gns: 17.393 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,19 pct. siden jul. 2013
171k732k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.230.000 kr.I dag · vores estimat2.413.195 kr.Markedet · 1992343.776 kr.Markedet · 1993337.056 kr.Markedet · 1994472.032 kr.Markedet · 1995431.520 kr.Markedet · 1996567.264 kr.Markedet · 1997559.392 kr.Markedet · 1998632.928 kr.Markedet · 1999581.280 kr.Markedet · 2000818.208 kr.Markedet · 2001839.616 kr.Markedet · 2002951.552 kr.Markedet · 2003887.712 kr.Markedet · 2004981.408 kr.Markedet · 20051.251.936 kr.Markedet · 20061.453.248 kr.Markedet · 20071.641.120 kr.Markedet · 20081.518.336 kr.Markedet · 20091.010.496 kr.Markedet · 20101.330.080 kr.Markedet · 20111.162.272 kr.Markedet · 20121.154.688 kr.Markedet · 2013946.656 kr.Markedet · 2014875.712 kr.Markedet · 20151.483.680 kr.Markedet · 2016918.240 kr.Markedet · 20171.214.784 kr.Markedet · 20181.093.728 kr.Markedet · 20191.132.128 kr.Markedet · 20201.385.568 kr.Markedet · 20211.526.784 kr.Markedet · 20221.812.768 kr.Markedet · 20231.648.512 kr.Markedet · 20241.582.080 kr.Markedet · 20251.844.064 kr.Markedet · 20261.892.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²111 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²37 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²360 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Plantagevej 10
3390 Hundested		96 m²378 m27-11-20251.851.000 kr.19.281 kr./m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²474 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²131 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenvænget 18
3390 Hundested		101 m²243 m30-10-20241.750.000 kr.17.327 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²666 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Lynghøjvej 19
3390 Hundested		99 m²466 m12-01-20262.495.000 kr.25.202 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²221 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden