Pilealle 3A, st.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².2.338.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilealle gns: 22.794 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 28.764 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.467.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 3A, 1. 3390 Hundested	68 m²	0 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Pilealle 3B, st. 3390 Hundested	68 m²	9 m	07-02-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 2. 3390 Hundested	65 m²	0 m	08-07-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	405 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st. 3390 Hundested	56 m²	255 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	651 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	829 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	597 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	255 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu