Toppen 1, Rågeleje

Fritidshus · 52 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 564 m², 2 værelser, opført i 2004, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 564 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 52 m².2.011.828 kr.
2Vores vurdering2.424.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,24 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	438 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	127 m	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje 3210 Vejby	53 m²	832 m	01-11-2025	2.201.000 kr.	41.528 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	474 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	1,1 km	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	1,0 km	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	1,0 km	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	1,2 km	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	1,5 km	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	1,2 km	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu