Topmejsevej 1, Draget

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.088 kr/m² × 91 m².1.282.008 kr.
2Vores vurdering1.688.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005majEjerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spætmejsevej 12, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	109 m	26-06-2026	1.325.000 kr.	14.888 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	111 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	295 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	392 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	615 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Præstekravevej 6, Helligsø 7760 Hurup Thy	92 m²	763 m	14-10-2024	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	376 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	141 m	16-03-2026	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Sneppevej 21, Draget 7760 Hurup Thy	84 m²	531 m	10-11-2023	905.000 kr.	10.774 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	280 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu