Toplærkevej 4

Fritidshus · 109 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.132 kr/m².3.063.500 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering3.753.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,40 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 791.128 kr.
I dag · vores estimat: 3.753.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011791.128 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	81 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Stenvendervej 9 4400 Kalundborg	99 m²	412 m	27-05-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	459 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	523 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	195 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	387 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	194 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	195 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	110 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	505 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu