Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 45

Villa · 230 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.033 kr/m².16.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.956.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,55 pct. siden apr. 2001
1,7M7,0M12,3M17,7M23,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20013.619.000 kr.I dag · vores estimat16.956.825 kr.Markedet · 19922.062.410 kr.Markedet · 19931.992.260 kr.Markedet · 19942.400.510 kr.Markedet · 19952.711.240 kr.Markedet · 19962.417.070 kr.Markedet · 19972.908.350 kr.Markedet · 19983.086.830 kr.Markedet · 19993.324.880 kr.Markedet · 20004.149.200 kr.Markedet · 20014.821.720 kr.Markedet · 20024.931.890 kr.Markedet · 20034.124.360 kr.Markedet · 20045.244.460 kr.Markedet · 20056.571.560 kr.Markedet · 200610.019.720 kr.Markedet · 20078.000.550 kr.Markedet · 20088.906.060 kr.Markedet · 20096.608.360 kr.Markedet · 20106.900.000 kr.Markedet · 20118.075.760 kr.Markedet · 20129.444.490 kr.Markedet · 20138.936.650 kr.Markedet · 20147.886.240 kr.Markedet · 20159.619.520 kr.Markedet · 201610.335.510 kr.Markedet · 201711.692.740 kr.Markedet · 201813.145.650 kr.Markedet · 201912.816.290 kr.Markedet · 202014.092.560 kr.Markedet · 202115.829.750 kr.Markedet · 202221.029.590 kr.Markedet · 202316.469.840 kr.Markedet · 202418.134.580 kr.Markedet · 202518.790.540 kr.Markedet · 202620.563.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
3.619.000 kr.
I dag · vores estimat
16.956.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg3.619.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²21 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²294 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²260 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²39 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²390 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²357 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²333 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²156 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²56 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²355 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden