Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 15

Villa · 163 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.741 kr/m².16.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.479.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,19 pct. siden nov. 2000
1,2M5,0M8,8M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20003.499.533 kr.I dag · vores estimat13.479.894 kr.Markedet · 19921.461.621 kr.Markedet · 19931.411.906 kr.Markedet · 19941.701.231 kr.Markedet · 19951.921.444 kr.Markedet · 19961.712.967 kr.Markedet · 19972.061.135 kr.Markedet · 19982.187.623 kr.Markedet · 19992.356.328 kr.Markedet · 20002.940.520 kr.Markedet · 20013.417.132 kr.Markedet · 20023.495.209 kr.Markedet · 20032.922.916 kr.Markedet · 20043.716.726 kr.Markedet · 20054.657.236 kr.Markedet · 20067.100.932 kr.Markedet · 20075.669.955 kr.Markedet · 20086.311.686 kr.Markedet · 20094.683.316 kr.Markedet · 20104.890.000 kr.Markedet · 20115.723.256 kr.Markedet · 20126.693.269 kr.Markedet · 20136.333.365 kr.Markedet · 20145.588.944 kr.Markedet · 20156.817.312 kr.Markedet · 20167.324.731 kr.Markedet · 20178.286.594 kr.Markedet · 20189.316.265 kr.Markedet · 20199.082.849 kr.Markedet · 20209.987.336 kr.Markedet · 202111.218.475 kr.Markedet · 202214.903.579 kr.Markedet · 202311.672.104 kr.Markedet · 202412.851.898 kr.Markedet · 202513.316.774 kr.Markedet · 202614.573.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
3.499.533 kr.
I dag · vores estimat
13.479.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg3.499.533 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²136 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²222 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²55 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²88 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²288 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²112 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²45 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²258 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²18 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²174 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden