Tommelisevej 5

Villa · 149 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.886 kr/m².1.578.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tommelisevej 6 9700 Brønderslev	147 m²	38 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	11.395 kr./m²
Tommelisevej 12 9700 Brønderslev	130 m²	76 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	306 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Frodesgade 12 9700 Brønderslev	155 m²	213 m	17-12-2023	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Rømersvej 17 9700 Brønderslev	149 m²	652 m	09-08-2025	1.130.000 kr.	7.584 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	388 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	362 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	633 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Ørstedsvej 6 9700 Brønderslev	147 m²	584 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Rolfsgade 4 9700 Brønderslev	140 m²	228 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu