Tolvkarlevej 14

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.190 kr/m².5.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.863.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.863.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolvkarlevej 42 3400 Hillerød	202 m²	293 m	16-03-2025	4.850.000 kr.	24.010 kr./m²
Kongens Vænge 77 3400 Hillerød	160 m²	368 m	13-04-2024	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Smedievej 251 3400 Hillerød	160 m²	562 m	15-01-2025	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Kongens Vænge 151 3400 Hillerød	155 m²	535 m	09-07-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Smedievej 36 3400 Hillerød	151 m²	369 m	03-03-2025	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Kongens Vænge 153 3400 Hillerød	150 m²	510 m	19-02-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Smedievej 69 3400 Hillerød	143 m²	160 m	26-06-2026	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Smedievej 75 3400 Hillerød	173 m²	217 m	26-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Smedievej 93 3400 Hillerød	174 m²	240 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	1,1 km	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu