Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 32

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².2.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 16.781 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+947,57 pct. siden aug. 1993
132k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1993220.811 kr.I dag · vores estimat2.313.141 kr.Markedet · 1992389.354 kr.Markedet · 1993508.407 kr.Markedet · 1994258.793 kr.Markedet · 1995131.794 kr.Markedet · 1996832.549 kr.Markedet · 1997315.922 kr.Markedet · 1998769.118 kr.Markedet · 19991.087.506 kr.Markedet · 20001.315.200 kr.Markedet · 20011.089.835 kr.Markedet · 20021.055.448 kr.Markedet · 20031.604.407 kr.Markedet · 20041.467.818 kr.Markedet · 20051.486.450 kr.Markedet · 20062.242.279 kr.Markedet · 2007779.941 kr.Markedet · 20082.298.860 kr.Markedet · 20092.099.936 kr.Markedet · 20101.202.175 kr.Markedet · 20111.350.409 kr.Markedet · 20121.335.750 kr.Markedet · 20131.868.132 kr.Markedet · 2014893.240 kr.Markedet · 20151.249.166 kr.Markedet · 20161.651.398 kr.Markedet · 20171.577.007 kr.Markedet · 20182.190.219 kr.Markedet · 20191.072.025 kr.Markedet · 20201.770.314 kr.Markedet · 20211.833.334 kr.Markedet · 20221.995.816 kr.Markedet · 20231.863.200 kr.Markedet · 20241.911.972 kr.Markedet · 20252.898.098 kr.Markedet · 20262.833.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1993 · Alm. Salg
220.811 kr.
I dag · vores estimat
2.313.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg220.811 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²34 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²19 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²61 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²263 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²84 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²546 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²794 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²534 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Lindebjergvej 39
3370 Melby		140 m²778 m10-08-20262.625.000 kr.18.750 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²547 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden