Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 28

Villa · 179 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.882 kr/m².3.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 16.781 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.752.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,88 pct. siden dec. 2009
172k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat2.752.708 kr.Markedet · 1992508.718 kr.Markedet · 1993664.269 kr.Markedet · 1994338.131 kr.Markedet · 1995172.198 kr.Markedet · 19961.087.783 kr.Markedet · 1997412.774 kr.Markedet · 19981.004.906 kr.Markedet · 19991.420.902 kr.Markedet · 20001.718.400 kr.Markedet · 20011.423.945 kr.Markedet · 20021.379.016 kr.Markedet · 20032.096.269 kr.Markedet · 20041.917.806 kr.Markedet · 20051.942.150 kr.Markedet · 20062.929.693 kr.Markedet · 20071.019.047 kr.Markedet · 20083.003.620 kr.Markedet · 20092.743.712 kr.Markedet · 20101.570.725 kr.Markedet · 20111.764.403 kr.Markedet · 20121.745.250 kr.Markedet · 20132.440.844 kr.Markedet · 20141.167.080 kr.Markedet · 20151.632.122 kr.Markedet · 20162.157.666 kr.Markedet · 20172.060.469 kr.Markedet · 20182.861.673 kr.Markedet · 20191.400.675 kr.Markedet · 20202.313.038 kr.Markedet · 20212.395.378 kr.Markedet · 20222.607.672 kr.Markedet · 20232.434.400 kr.Markedet · 20242.498.124 kr.Markedet · 20253.786.566 kr.Markedet · 20263.701.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²56 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²225 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²61 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²29 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Højbovej 7
3370 Melby		180 m²596 m08-09-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²350 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²550 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Evetoftevej 143
3370 Melby		166 m²1,1 km22-08-20242.500.000 kr.15.060 kr./m²
Melbyvej 135
3370 Melby		210 m²369 m28-11-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Kroghøjvej 60
3370 Melby		169 m²1,3 km29-05-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden