Toldervej 13, Ho

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.150 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 78 m².1.861.236 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.925.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,36 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	255 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	254 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	134 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	218 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	255 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Nørballevej 5, Ho 6857 Blåvand	73 m²	410 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Nørballevej 23, Ho 6857 Blåvand	72 m²	345 m	19-06-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	941 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	176 m	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	213 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu